日本に住みながら、アメリカ不動産投資を実践する！
２００８年現在、アメリカではサブプライム住宅ローン問題で、未曾有の大不況となっています。
この状況で「怖い」と思うのは普通です。しかし見方を変えると、競売物件なども多く、よい戦略さえあれば、実は「お買い時」の時期でもあるのです。

ただし、ここで一つのネックが・・・。

不動産は、1,000万円単位の「お買い物」。
いくら割安になっているからといっても、なかなかポンと投資はできません。
しかし中山氏は大変な苦労の末に、この問題を解決する二つの戦略を独自開発したのです。

その一つが、なんと「300万円以下で買える物件に投資をして、定期的な賃貸収入を確保していく」投資法。

そして、もう一つが将来の資産価値の高い素敵な物件に、アメリカ人では取れない超有利な融資をつけて、シッカリ資産形成をしながら、ラク〜にローンを返済していく」方法です。
どちらも「信じられない」と思われますか？

中山氏の現在所有するある低額物件は、15,000ドルで取得し、現在の月額家賃は600ドル。つまり利回りはなんと40％。
また、中山氏がウラワザ融資を使って購入した22万ドルの物件のローン返済額は、なんと、毎月4万円を切るのです！

そもそも、なぜ、中山氏は日本に住みながらこのような投資を次々と展開できるのでしょうか？

・アメリカに別荘を取得したい方
・効率よく海外投資をしたい方
・自己資金が1,000万円に満たない方
・対アメリカ投資やアメリカドルによる資産形成に魅力を感じる方
・日本の人口減少や今後の経済展望に不安がある方
・日本の不動産投資を卒業された方、等々・・・

あらゆる方にとって、中山氏の投資手法は必見です。
この機会をお見逃し無く！

●日時：2008年08月02日(土) 13:30〜16:00
●会場：東京都 東京都 渋谷区渋谷3丁目28-8 ハロー貸会議室 Shibuya
　　　　　地図

●交通：山手線渋谷徒歩4分、埼京線渋谷徒歩1分
●参加費：3,150円
●定員：50名
※このセミナーの募集は終了しました。

【セミナーのポイント】
今回のポイントとなるのは、以下の2点。

１．どうやって、だまされず、失敗せず、遠隔投資を、実現するか。アメリカ不動産市場のシステムや投資のツボを、中山氏が丁寧に解き明かしてくれます。

２．「円ローン」融資戦略解説ヨーロッパの一流銀行のオフショア商品で、なんと、日本円の金利で、金利のみを最大30年間支払えばOKという「夢のローン」について、詳細を説明します。

※内容は予告無く変更になる可能性があります、予めご了承下さい。

【講師紹介】
中山　道子（なかやま　みちこ）
有限会社マリポーサ取締役

1966 年東京生まれ。帰国子女。東京大学法学部卒業。ハーバード大学公衆衛生学修士号取得。
2001年より輸入婦人小物通販事業を開始、2003年にはアメリカで不動産投資を始める。2004年以降、出産、配偶者との別居、入院費用20万ドルを負う等の不遇の中で、不動産投資専従の道へ。それまでのアプリシエーション狙いの投資方法からキャッシュフロー戦略に転換。値上がりした物件を一軒売り、その転売益のみでローンを組み、頭金合計7万ドル程度で投資物件を4軒購入。2006年には、家賃収入やリファイナンス、キャピタルゲインをあわせた不動産関係粗収入は2000万強となる。同年、不動産投資コンサルティング業を設立。2007年所有物件を円ローンで融資借り換えし、並行で円ローン申請窓口として都内の外国人向けFP事務所にてOJTを受ける。以降、香港の融資先銀行の勧誘に基づき、米国中心に融資案件を多数手掛けている。

【参加対象】
アメリカ等の海外不動産に興味がある方
不動産投資に興味がある方

※このセミナーの募集は終了しました。