2008年6月アーカイブ
うちのエアコンの効きが悪くなってきたため、大家さんに相談したら、
「好きなの買ってきていいよ」と気持ちのよいお許し（？）が出たので、
早速、秋葉原の家電量販店へ。
最近のエアコンはすごいです。
お店の人にすごく詳しく教えてもらって、私の話もいろいろ聞いてもらって、
（風の当たり方の好みとか、部屋の構造、冬は使うか、等など、必要なこと）
本当に欲しかった、自分にピッタリなものを選ぶことができました。
すごい機能は例えばどんなのがあるかというと、
・自分でお掃除をしてくれる。
・湿度を自分で調節できる。
・省エネ・エコ。
・換気機能が付いている。
・空気清浄機能が付いている。
・除湿だけでなく、（暖房時の）加湿がついている。
・リモコンが意外と大きい。
・現物も意外と大きい。
前に大きく出っ張ってきている理由は、お店の人に聞いたのですが、
ちょっと忘れてしまいました。
それにしても、お店で説明してくれる人、あの人たちの知識といったら
ものすごいですね。
その道の深さに、話を聞いているだけでウキウキワクワクしてきます。
一種の職人技です。
ホントに家電製品が好きなんでしょうね。
松子
以前にも、なんともやり場のない悲しみと怒りをこのブログにぶつけたことがあるのですが、またしてもやってしまいました。
なんだかここのところ、PASMOの現金チャージの減り方が早いな〜と思っていたのです。
とはいえ、別段、たいして気にするでもなく日々に忙殺されておりました。
気付いたのはふとした瞬間。秋葉原で買い物をした後、つくばEXで自宅へ向かおうとして乗っていた長い長いエスカレータでのこと。
手前にいた女性の定期が見えたのです。日付は7月何日か、でした。その定期を見て、「あ、この定期、もうすぐで切れるな」と思ったのです。
で、とっさに思い出し、自分の定期券を見てみると、そこに印字されていたのは、なんと二週間も前の日付。
Σ(￣□￣；||| ｶﾞｰﾝ
毎回やるんですが、今回は相当、酷いです。
やっぱり、見てないんですね、定期のことなんて。
というより、相当に印字の文字が薄くなっていることも原因の一つだと思います。
もうちょっと濃くハッキリとした文字で書かれていれば気づくのに。
いや、そういう問題でもないのかもしれない。
確かに私はどちらかというと抜け作なところもありますが、
きっと私以外にも、このような被害に見舞われている方っていると思うんですよ。
それと、地下鉄の駅もJRみたいに、どこの駅でも定期券を買えるようにして欲しいんですよね。
例えば六本木一丁目の駅では定期は買えないんです。
六本木一丁目はマイナーな駅だから仕方ないと思うかもしれませんが、じゃぁ四ツ谷なら買えるかというと、買えないんです。（少なくとも南北線の切符売り場では買えません）
で、そうこうしているうちに買い忘れて時が経過していくわけです。
ホントに、なんともやり場のない悔しさをいったいどうしたらいいんでしょうかね。
松子
こんにちは、masashiです！
最近、大学の夏休みが近づいていることに気が付きました。僕は、大学院生ですので夏休みも研究室に行かなくてはならないのですが、授業が無くなって大分暇になります。
大学の長期休暇というのは恐ろしく長いです。春、夏それぞれ２ヶ月くらいあるので、一年の3分の１くらいは休みということです。社会人では考えられません。
さらにすごいことに、今年は、単位を前期ですべて取得してしまうので、後期は授業なしです！
時間的なゆとりだけではなく、大学は校舎も快適です。
僕の大学はお世辞にも綺麗な建物ではなかったのですが、３ヶ月ほど前に新しい校舎が建てられ、研究室は無事、新校舎配属になりました！新しい校舎は液晶テレビみたいなものに授業や休講日程が映っていてとてもハイテクです。
また、見た目もおしゃれです。もっとスペースを効率よく使うべきでは？と思うほどゆとりのある設計になっています。新校舎がもう少し早く建っていてくれればなぁと常に思っています。
卒業まであと少しですが、なかなか快適な学生生活が送れそうです！
もちろん勉強はしっかりしなくてはいけませんが！
masashi
先週末
友人数人で
蕎麦を作ってみました。
いつも姉夫婦が
サクッと簡単そうに作っているのを見ていたので
美味しいとは言わないまでも
食べられるくらいにはなるだろうと
高をくくっていたのですが・・・
結果惨敗。
部屋はそば粉まみれになり
（友人の家でよかった）
2センチのボロボロの何かが出来上がりました。
お腹はいっぱいだったのですが、
どうしても諦めきれず
再度トライ！
水の量を少なくしたら
10センチの何かが完成！！
あと何回頑張れば
蕎麦と呼べるものが出来上がるのでしょう。
修行あるのみ。
不動産サービス事業部 トリ
こんにちは！この時期何かと忙しいですね。
皆さんは体調を崩したりしていないでしょうか？
天気もいまいちぱっとしませんし体調管理には気をつけたいですね。
さて、そんな中、先日受けたTOEICが返ってきました！
そしてなんと前回スコアをやや下回ってしまいました…。
そろそろ「壁」に到達したようです。英語は一定間隔で壁があるのでそれを超えるまでが大変です。
マラソンと一緒で走り続けるしか克服法はないですけど。
今、英語の勉強としてやっていることは、
��TOEIC対策問題集
�▲Ε�ール・ストリート・ジャーナルを読む
��ダウジョーンズ社提供の英語学習プログラム（学校の先生が紹介してくれました）
�け儻譴両�説を読む。といったところでしょうか…
リスニングの練習としてCNNとかNPRニュースをたまに聞いたりもしています。
そして英語の小説は最近「Pride & Prejudice 」というJane Austen著の小説を買いましたが登場人物の背景がうまくつかめず読みこなせていません…。
TOEIC来月も受けるので次回はスコア上げていかなきゃなぁと思う今日この頃です。
以下はおすすめ英語サイトです。英語でキャリアアップは主人公の英語上達スピードがありえないくらい早くて面白いです（笑）
【英語学習関連おすすめサイト】
・NPR Morning Edition
・NHK WORLD NEWS
・THE JAPAN TIMES
・Economist.com
・英語deキャリアアップ
・International Herald Tribune
ちなみ、私が参加しているダウジョーンズ社のプログラム → 詳細
P.S.
先日トリさんが、「TOEIC受験生のほとんどは日本人・韓国人という話を聞いた。」
という記事を書いていらっしゃいましたが、およそ9割の
受験生は日本人と韓国人らしいです。
世界的にはTOEFLの方がメジャーで、しかもスピーキング・ライティングが含まれているため
英語力を測る指標としては信頼度が高いのですが、受験料が2万円近くして、しかも難易度が
専門的すぎて日本人が受験してもほとんど点が取れない＝英語の実力がわからない
となってしまうため、より手軽に受験可能なTOEICが日本で普及しているらしいです。
スコア偏重の学習では英語の実力がつかないので、私もそろそろ”使える英語”を
目指さないとなと思うのですがなかなか国内だと難しいですね。
荒川
いよいよ、日本でもiPhone 3G発売です。
7/11（金）発売です。
なにせ、端末代が安いことに、びっくり。
８Ｇモデルは実質２万３０４０円、１６Ｇモデルは同３万４５６０円。
ドコモもソフトバンクも他の端末は、
割賦金が24ヶ月払いで月3000円前後でしょうから、おおよそ6万〜8万くらいしますよね。
実質、８Ｇモデル月額960円、１６Ｇモデル月額1440円ですから、劇的な安さです。
これだけ、聞いたら、間違いなく欲しくなっちゃいます。
ソフトバンクにキャリア変更したくなっちゃいます。
ただ、iPhone 3Gの為に新しいパケット使い放題料金を新設したため、
iPhone 3G利用者は、必ず「パケット定額フル」」（月額５９８５円）と「Ｓ！ベーシックパック（ｉ）」（月額３１５円）に加入しなければならず、ホワイトプランの980円と合わせると、月額最低７２８０円かかるそうです。
普通の携帯と比較すると、ちょっと高いです。。。
それに、大きなネックは、携帯サイトが見られないこと。
これ、結構、残念です。
つまり、簡単に、着メロや着うたをダウンロードできないし、そもそも、着うたが使えません。
さらに、ワンセグが見られないこと。
これまた、結構、残念です。
私は、通勤電車などで、ワンセグを見ることが多いので、本当に残念でならないです。
ワンセグさえついていれば・・・。
残念な点は、思いのほかあり、
●USIMカードがiPhone専用になる点。
iPhone 3G以外の端末では使えなくなってしまうわけで、USIMカードを差し替えて、他の端末を使うといったことができない。白ロムとかを手に入れても、ダメということです。
●デコメールや絵文字が使えない。
●音楽ダウンロードは、WiFiでのみ。
つまり、携帯の回線をつかってダウンロードができないので、無線LANのある環境、たとえば、マクドナルドとかスターバックスとかに行かないといけない。これは結構、面倒。。。
●おサイフケータイではない。
私は、使ってないので、どうでもいいですが。
各国で発売される端末だけあって、
こういった日本独自の機能に関しては、あまり対応できていないのが残念。
iPod touchに、電話機能が付いたという感じなんでしょうね。
ただ、それを補って余りあるほど、かっこいいし、おしゃれなんですよね。。。。
ああ。携帯サイトが見られて、ワンセグさえついていれば、直ぐにでもキャリア変更して買うのになぁ。。。。
青木
日産が発表した待望のクリーンディーゼルカー「エクストレイル」。
世界でもっとも厳しいといわれるアメリカのディーゼル排ガス規制の
基準をクリアしているうえ、近い将来日本で実施予定の排ガス規制にも
対応した、日本初のクリーンディーゼルエンジン搭載、ということで
話題をさらっていたのですが、ふたを開けてみたらなんと、MT車しか
なかったことで、販売店を始め、一部から酷評されているとかいないとか。
っていうことなんですが、いいじゃないですかマニュアル車。
新しい時代を先取りしつつも、やっぱりディーゼルと言えばマニュアル、
みたいなこだわりを持ち続けるっていいと思いますよ。
しかも、どう考えたってマニュアル車の方がエコな運転ができるはずだし、
クリーンディーゼルカーというコンセプトからも間違ってない気がします。
正直、関係ないけど、運転するなら絶対、マニュアルの方がかっこいいし。
慣れた手つきでギアチェンジする横顔には惚れますよ。
って、かくいう私は、実はAT限定免許だったりするんですが（秘）。
MT車っていうのにすごく憧れがあったので、セミオートマのスポーツカーに
乗ってました。ちょっとマニュアル気分が楽しめる、アレです。
それはともかく、クリーンディーゼルカーは今秋の日産車を皮切りに、
来年にはホンダや三菱自動車からも発売されるとか。
どんな車が登場するのか、楽しみです。
松子
先日マンション見に行った話の続き書くの忘れてました。
> どちらも現在、まだ所有者の方が居住中の物件でした。ですので、こちらも
> 恐縮しながら見に行ったわけです。
> 確かに、まだお住まいのところに突然お邪魔するわけですから、そんな暖かい
> 対応を期待している訳ではありません。に、してもですよ。みなさん自分の物件を
> 少しでも高く売るということにあまりにも無頓着ではないでしょうか。
例えば自分のいま住んでいる物件を売る時のことをよく考えてみてください。
「商品」は今自分が住んでいるその物件。
「お客様」は物件を買っていただく買主です。
で、何が言いたいのかというと、みなさんあまりにも商品価値を高める努力を
しないし、お客様に商品を買っていただくという姿勢が欠けているのではないか
ということです。
あるマンションの持ち主は、生活感溢れる日用品を普段と同じように雑然と
散らかしたまま「散らかっててごめんなさい。片付けると広いんですよー」と
仰ってました。
また他のマンションの方は、こちらが内見している間、ご主人があいさつする
こともなく、ひたすらこちらを無視してリビングで読書していました。
上記に書いたように、生活されているところにお邪魔する無礼は充分承知して
おります。ただし、こちらも何千万もする買い物をするのですからそれは売主
さんにも納得してもらうしかありません。別に物見高く不必要に生活の内部を
覗き込んでいるわけではありませんし。
確かに間に仲介会社が入ってはいます。仲介会社にしてみれば買主より売主の
方を優遇するのは（問題はあるけど）仕方ないのかもしれません。その態度を見て
売主さんは、自分たちが「客」だと勘違いしてしまうのかもしれません。
何度もいいますが、中古物件の売買においては、お客様は買主さん。売主さんは
頭下げて商品を買ってもらう立場にいるのです。これは、賃貸における大家と店子
の関係も同様で、お金払う店子（客）がなぜ大家に頭を下げなければならないのか
というのと根は同じ問題だと思います。
それにしても、と僕は思います。
「いらっしゃいませ」までは求めません。
でも買主さんが内見に来て、家に入ってくる時とそれを終えて出ていく時くらいは
売主代表としてご主人に笑顔で対応してほしいのです。
不動産ガイド 犬彦
こんにちは、masashiです！
先日、久々に洋服を買いに新宿に行ってきました。!
昔は洋服屋でアルバイトをするくらい洋服が大好きでしたが、最近は買いにいく機会も少なく、本当に久しぶりです。
この時期になると、セールまで待つ人も多いと思いますが、僕はゆっくり買い物するのが好きですので、あえてセールを待たないことにしました！
今回購入したのは半袖２着！両方とも黒のＴシャツです。僕の場合はいつもシンプルな着こなしのため、所有する服の半分は黒です。ちなみにズボンは大体、デニムです。夏はＴシャツ一枚で済むので、服代がかさまないのが嬉しいですね。
久しぶりの買い物はなかなか楽しく、気がつけば３時間も経っていました。店員さんが必死になって接客していたのが印象的で、大変だった洋服屋でのアルバイトを思い出しました！
masashi
金曜日担当のアーキクオリティです。
やっと梅雨らしい天気になるらしく、
週末から本格的な雨が一週間も続くそうです。
昔、雨が降ると（梅雨になると？）虫歯が痛くなる・・・。
という話を聞いたことありますけど、経験された方とかいらっしゃいますか？
私もこれまで虫歯とかありましたけど、
虫歯って雨に関係なく痛いものだと思ってます。
・ ・ ・ ･ ･ ･ ･ ･ ･ ･ ･ ･ ･ ･ ･ ･ ･ ･ ･ ･ ･ ・ ・ ・ ･ ･ ･ ･ ･
先日、久しぶりに歯科医に行って定期健診をしてきましたけど、
最近の歯科医はすごいです。ハイテクです。
医師の先生の腕はよく分かりませんけどが、
歯科医院の診察や治療の設備が最新の設備でびっくりしました。
診察台に座り、正面にはちょっと大きめの液晶画面があります。
液晶画面をタッチすると、カルテやレントゲンの画像も映し出されます。
何よりも、口内の映像が撮影できるのです。
撮影した画像は、まさに虫歯のそのものです！
大きめの画面に映し出されました。
液晶画面に映された虫歯は、
赤ペン（←パソコン用のペン）でマーキングされて、
どの部分をどのように治療するのか説明です。
削りとる範囲や、深さがペンで塗られていきます。
これは、一目瞭然というか、すごく分かりやすい！
治療を受ける側からすると、
何をどう治療するのか、目に見えて安心できました。
・・・虫歯って写真で見るのと、痛みから想像しているのとぜんぜん違うんですね。
ＳＢＩＡＱ_taka
7月に参加する予定のセミナーが
今からとても楽しみです♪
普段から、いろんなセミナーに参加していますが
こんなタイプは初めて！！！
セミナーの間、各参加者がPCをネットに接続して、15社程度のウェブサイトを渡りつつ、日本にいながらアメリカの不動産投資の実践法を疑似体験させてくれるものです。
アメリカの銀行口座の作成から、アメリカの住所の作り方や利用の仕方（私書箱ではない）、不動産掲載広告の見方、近隣物件相場チェック、全米・信頼できる管理会社一覧サイト、納税者番号の取得方法、等々・・・盛りだくさんの講演内容。
う〜ん
どう考えても安い。
すごい。
多分、こういう値段で中山氏のセミナーを受けられるのは今だけだろうなぁ
と、心の中で一人歓喜。
そして
本日このページをSBIセミナーにアップしました。
【アメリカ不動産投資成功法】
低金利融資GETでらくらく遠隔不動産投資！
う〜ん
やっぱりお得。。
すごい安い。
この価値ある聴講機会を格安で提供してくれる中山氏に
ひたすら感謝です。
不動産サービス事業部 トリ
こんにちは！涼しい日々が続きますね。
先週、あじさいの花が咲いているのを掲載しましたが、今日の朝もきれいなあじさいの花を発見したので掲載します!
【6/18 朝8:10頃撮影】
やはり、植物はいいですね〜。癒されます。
さて、話は変わり、明治優勝で大騒ぎしている間に（私だけですが…（笑））日本経済の先行きが怪しくなってきています。
6/9に景気動向指数（CI）が発表されたんですが、2ヶ月連続で低下しました。
いざなぎ景気を超えて戦後最長と言われていた景気回復過程でしたが、どうやらアメリカにつられて後退過程に入りそうです。原油価格高騰で物価上昇→消費低迷→企業業績悪化→所得低迷→消費低迷…という悪しきサイクルも危惧されますが拍車をかけて景気後退も進行となるとしばらく厳しい時期が続くかもしれません。
あと、先週個人的に興味を持ったニュースはYAHOO!とGOOGLEの提携です。ネット広告の世界ではGOOGLEが圧倒的シェアを誇っているため、それに対抗するため最近までMicrosoft がYAHOO!を買収し、シェアの拡大を狙っていました。しかし、YAHOO!側が「Microsoftの提示額は安すぎる」と買収されるのを拒否し、合併話はご破算になりました。
もしかするとYAHOO！は水面下でGOOGLEとの提携交渉をしていた、または考えていたのかもしれませんね。
スケールメリットが支配するネット業界ですが、YAHOO!とGOOGLEの2強がネット広告を支配するとなると価格の硬直化が起き、広告費が下がらない→商品価格に転嫁→消費者の負担増となる危険があります。
年々拡大傾向にあるネット広告において、ネット広告費の硬直化は消費者の利益を減少させるので何とか避けてもらいたいものです。
Microsoft も独禁法にかかったり、YAHOO!を買収に至らなかったり、最近少し苦戦してますね。
ここ10年で急成長のIT業界。
今後どのように展開していくか要チェックです。
荒川
最近、たばこ税を増税して1箱1000円にしようという話題をよく耳にします。
1箱1,000円ともなると、1本50円。
うわ！高！
以前は、1箱200円、つまり1本10円でしたから、まぁ多少であれば、もらいタバコも許されましたでしょうが、もう、もらいタバコを簡単にできるような値段じゃないですね。
正直、こうなってくると、タバコを吸う理由がどこにあるでしょうね。
1日1箱吸っている人は、
これまで月7,500円程度でしたが、
これが、30,000円になるわけです。
わたしの月の小遣いでは、赤字です。
その上、健康にいいことなし。
いわゆる、ニコチン依存症（ND）。
喫煙病（依存症＋喫煙関連疾患）という全身疾患。
これでも、みなさん吸い続けるのですかね。。。
もちろん、JTは、猛反発しているようですけど。
単純な話、値段が上がって禁煙するなら、いいきっかけだと思います。
これで、健康になれて、月々の出費を抑えられるなら、いいことじゃないですか。
そもそも、増税の話が出たのは、
来年度から基礎年金の国庫負担を現行の３分の１から２分の１に引き上げるため、これに２.３兆円必要となり、その財源を確保しなくてはいけないから。
この財源を確保するのに、消費税の引き上げとタバコ税の引き上げで比べた場合どうでしょう。
消費税上げるくらいなら、まず、タバコ税を上げた方がいいと考える人は多いはず。
アメリカ（ニューヨーク） 約800円
オーストラリア 約750円
イギリス 約900円
ドイツ、フランス 約600円
と、総じて高い。
こうしてみると、
日本のたばこの価格は、先進国の中では低水準にあるわけです。
もし、1箱1,000円になるようなら、タバコは、贅沢品になるわけです。
庶民は吸うべからず、です。
青木
みんなで作る地域・生活情報サイト「生活ガイド.com」で「住宅ローンを何年で組む？」というアンケートとQ&Aを展開しているんですが、驚きの結果が出ています。
まず、アンケートでは、1位の「35年」に次いで「家は買わない賃貸派」というのが二番目に多く、その次に多いのが「30年」、そしてその次は「その他」という回答が多く、全体の13％程度を占めているわけです。
この、「その他」というのは何なのかと思って、連動Q&Aを見てみると、意外というか堅実というか、「キャッシュ」という人が多いのです。
「借金は嫌なので、お金を貯めてから買った（あるいは買う）」という人が複数（というかかなりの数）いるのです。
ホントに感心してしまいます。
確かにキャッシュで買うことができれば、支払い総額はかなり抑えられ、人生に大きな余裕ができます。
とはいえ、なかなかそうはいかないもの。
Q&Aの回答の中に、「（夫婦で）お互いローンは嫌だと思っていたので（中略）26歳まで共働きでせっせと貯め」、キャッシュで建売を購入した、というものがあったのですが、いくら二人でとはいえ、そんな若くして数千万の大金を貯めるなんて、誰にでも出来る事じゃありません。
常々、生活ガイドのユーザの方って、すごく賢い生活者が多いなと思っていましたが、これはまさにアンビリーバボー。
私の26歳の頃のことを思い出してみましたが、貯金なんてことはまず頭にはなく、車のローンをまだ8割方残しつつ、さあ次は何に乗ろうかなどと、のんきに考えていたものです。
この時点でかなり差がついていたのですね。
何事も日々の積み重ねであります。
松子
わたしの住んでいる賃貸マンションは、元々は公団が分譲した大規模マンションです。
ですので、大家さんは、最初にこの物件を購入した普通のおっちゃんのはずです（失礼）。
で、１０年経って、最初の大規模修繕に入りました。昨秋から始まってまして、ついに
我が９号棟も無事修繕を終えようとしております。
新築マンションの場合、購入当初は費用の負担を少なく見せるために修繕積立金など
を低めに設定して、１０年超えた頃に大幅に値上げすることが多いようです。
その値上げ額が次回の家賃に反映されるのかどうか、楽しみにしている今日この頃です。
不動産ガイド 犬彦
こんにちは、masashiです！
前回は梅雨のお話を書かせていただきましたが、木曜日はすごい雨でしたね。
梅雨という感じは全くありませんでした。
僕は雨戸を閉めずに寝ていたのですが、朝の４時くらいに窓にたたきつける激しい雨音で起きてしまいました。雨戸を閉めたほうがいいのは分かっているのですが、閉めるために窓を開けた瞬間にかなり濡れてしまうことは間違いありません。うるさい音はあきらめて再び眠りにつきました！
出かけるときもかなり強く降っていたので、自転車は不可能な状態です。仕方なく地元の駅まで歩いたのですが、駅につくころには靴に水が入っていてとても気持ち悪かったです。
そんな濡れた状態で、オフィスまで満員電車で１時間！
久しぶりの大雨ってかなりやっかいですよね！
masashi
金曜日のＳＢＩアーキクオリティです。
先週の初めに北海道に行ってきました。
仕事では何回か行っている北海道ですが、建物調査で行くため、
北海道だろうと九州だろうと大して変わらないため、
今回は世界自然遺産の知床と網走方面に自然を満喫しに行ってきました。
羽田から朝、早めの飛行機ですと10時前には道東の女満別空港に着いてしまいます。
空港からレンタカーで数十分走ると！
この写真はWindowsのデスクトップの背景写真ではありませんから！！
女満別空港から2時間弱でウトロ市街を通り知床５湖に着きます,ウトロ側からは道はここまでしかありません。
知床一湖
知床二湖
ヒグマが出没いているため二湖までしかいけませんでした。
知床峠は5月23日から開通しました。
その他、知床以外でも雄大な風景が！！
北海道大空町の芝桜は満開でした！
エゾタンポポの花盛りです！
今回は、建築から離れて北海道の大自然の紹介でした。
では良い週末を！！
ＳＢＩＡＱ・Kasahara
＞TOEICは今では英検よりも幅広く英語の実力を測る尺度として用いられるようになっています。
国際人荒川くん、それは国内の尺度ではないでしょうか。
全世界のTOEIC受験者の90％以上を日本人と韓国人が占めているという話を先日友人から聞きました。
さらにこんな記事も・・・
http://allabout.co.jp/study/toeic/closeup/CU20021212A/index.htm
英検は2級取得から海外の多くの大学への道も開け、TOEFLと同様に留学時の語学力証明資格として認定されているそうです。
日本人による日本人のための試験を普及させたTOEICのイメージ戦略はすごいなぁと感心するばかりです。反面、文部科学省のつながりから積極的な営業活動が難しい英検にも、もうちょっとイメージアップを頑張って欲しいなぁと思わずにはいられません。
就職活動だけに使える基準を求めるなら別ですが、より国際的なレベルの英語力を求めるなら、試験内容やその背景まで吟味した方がよさそうですね。
如何せん、英語力の無い私には無縁の話ですが・・・
もひとつ、イメージ･･･というか自分の無知が改まった話。
海外の不動産を購入するには、１．現金 ２．現地住宅ローン ３．日本の銀行投資くらいしかないと思い込んでいたのですが、世の中には円ローンという商品があるらしいということを中山さんに教えてもらいました。
なんだか難しそうな商品ですが、このセミナーに出たら理解できそうです。
7月5日「海外投資遠隔システム化」＆円ローン取得説明会をドッキングさせた2時間セミナー（開催地：大阪）
http://usa-rei.com/archives/75.html
先々東京でも同様のセミナー開催にご協力をお願いしたいな、なんて考えてます。
中山さんのキャラクターと知性を見るだけでも一見の価値あり。
お時間がある方はぜひご参加を。
不動産サービス事業部 トリ
こんにちは。昨日東京は天気良かったですね。
久しぶりに天気が良くて晴れ晴れとした一日でした。
そして今朝はあじさいの花が咲いているのを見つけました。（写真は6/11 朝8：30撮影）
朝から幸せな気持ちになれました。
怖いニュースが続いて殺伐とした世の中になりつつありますが、少し立ち止まってみるのも大切なんじゃないかなと思う今日この頃です。株式で「プロスペクト理論」というのがあり、人は利得より損失の方を過大評価する傾向があるらしいです。幸せには気付きにくいのかもしれませんね。
さて、先週金曜は明治の優勝パレード（六大学野球）があったのですが、自分は授業だったため参加できず、授業が終わった後に現地に直行！しかし御茶ノ水周辺をパレードするのは終わっていました…
授業を休むわけにもいかず、途中退出は先生に失礼だと思って授業終了まで教室にいたのがいけなかったのかもしれません。先生、空気呼んでくださいよ…（笑）
しかし、パレード後の祝賀会には間に合い、応援団の演奏が聴けたり（「神風」や「バイオレット明治」「アトミックマーチ」＋校歌など）、記念グッズを買えたりしました。
優勝祝の旗￥500。思い出プライスレス…。
そんなこんなな金曜日でした。
そして翌日はTOEIC!
TOEICは今では英検よりも幅広く英語の実力を測る尺度として用いられるようになっています。
私自身、今回で7回目の受験だったんですが、過去最悪の環境下での受験でした。
なんと、教室のスピーカーの調整がうまくいかなかったらしく数百人が入る大教室で家庭用ラジカセ一つでリスニングを放送しテストを受けるという状態でした。
さて、何点になるでしょうか。
また近々ちゃんとした場所で受けなおそうと考えています。
荒川
最近、中古マンション物色してるのはマネーワールドで松子に揶揄されたとおり。
そんなこんなで、先週末に近所の物件２件ほどチェックしてきました。
不動産屋の担当の方は、非常にいいかただったんですが（何を以っていいと
いうか、とかはまた別途書きます）、その時の話を少々。
どちらも現在、まだ所有者の方が居住中の物件でした。ですので、こちらも
恐縮しながら見に行ったわけです。
確かに、まだお住まいのところに突然お邪魔するわけですから、そんな暖かい
対応を期待している訳ではありません。に、してもですよ。みなさん自分の物件を
少しでも高く売るということにあまりにも無頓着ではないでしょうか。
ちなみに以前、ここで紹介したのはこんなはなし → こっち
その後ラウンジで紹介したのはこんなはなし → こっち
で、何が問題だったかというと・・・
続きは次回！（ご興味ある方は、上記リンクで復習をしておいてください）
不動産ガイド 犬彦
先週末は知人に誘われ、新横浜の競技場まで、
NAKATAのTAKE ACTIONを拝みに行ってきました。
フットボールをやめて自分探しの旅に出た彼が、いったいどんな自分を見つけたのか、
なんてことにも少しは興味がなくもなかったのですが、実はそれほどでもなくて、
まぁ、誘われたから、たまには中華街でランチもいいな、くらいの気持ちで出かけたのですが、
後でTVで知ったんですが、ヨン様もいらしていたようですね。
言ってくれれば〜！！ どうしようもないですけど。
それはそうと、まずびっくりしたのは、その競技場のドでかさです。
ホントに大きい！
私もいくつかサッカーの競技場には足を運んだことがありますが、
こんなに大きいところは初めてではないかしら。
新横浜、というより小机という駅からの方が近いのですが、
閑静な住宅街に突如として現れた宇宙ステーションのような・・・。
そんな、とてつもなく大きなハコがいっぱいになるんですから、
やはりNAKATAってかなり大した男かもしれませんね。
シュートを打った後の彼の表情は終始和やかで、やはり公式試合とは違った楽しさが。
最後にはJAPAN STARSの監督、あの釜本が、ピッチに立つというサービス的見せ場も。
これには、釜本世代ってほどではない私も、ちょっと感動しました。
エキシビジョンマッチっていうのも、いいものですね。
松子
先週水曜日（６／４）、無事ＳＢＩ不動産ガイドアントレアカデミーが開講いたしました。
今後ともよろしくお願いいたします。
この企画、第一期が想定どおり運営できて、無事卒業生を輩出できれば、
大げさでなく日本の不動産業界が変わっていく端緒になると考えております。
当日は冒頭にご挨拶をさせていただきましたが、
「本日は日本の不動産業界にとって、記念すべき日になるかもしれない」、
「それもすべて一期生の皆さんの今後の頑張りにかかっている」
との二点を強調させていただきました。もちろん講師、事務局も全力で
サポートさせていただきます。みなさん、一緒に頑張りましょうね。
あと、二期以降も随時募集していきます。
この記念すべき日の朝、珍しくヒゲをそり忘れた私は、その夜、開講の興奮で
夜通し飲み歌い踊り、そのまま翌日出社し、当然またヒゲを剃ることがままならず、
週の半ばにしてはありえない不精な様をさらしてしまいました。
よれていかれて一日働いていたら、不精ヒゲが大嫌いという松子に終始冷たい
視線を受けまして、非常に辛い思いをしたわけです。
新しい試みは、なかなか理解されないものですね。
不動産ガイド 犬彦
こんにちは！
masashiです！
ついに憂鬱な梅雨の時期がやってきました。
僕はこの時期が苦手です。
僕は結構くせ毛で、雨の日は前髪がくねっと曲がってしまうのです。
全体的に曲がってしまうのならばパーマをかけているみたいで良いのですが、なぜか前髪だけ強く曲がってしまいます。美容師には「前髪だけうねるね」とよく言われます。
最近は昔ほど髪型に興味はなくなってきましたが、雨の日だけはちょっと嫌ですね！
ＳＢＩのオフィスは駅直結なので、僕にとってはとても有難いです。家から地元の駅まで頑張れば、後は室内ですので！
これから１ヶ月くらい続く梅雨を、ワックスとハードスプレーを大量につけてなんとかしのぎたいと思います！
masashi
SBIアーキクオリティです。こんにちは。
前回までの旅行記が何となくマンネリ化してきたので、
今回は話題をガラッと変えてみます。
先日YOUTUBEサーフィンをしていたらこんな動画を見つけました。
都内近郊の方なら多分誰もが聞いたことのある、
電車の発車メロディーの数々です。
普段無意識に耳にしているメロディーですが、
改めて聞いてみると案外沢山聞き覚えのあることに気付きます。
わたくし初めてこの動画を見たとき、何か心の底から癒されるような
不思議な気持ちになり、涙まであふれてきてしまいました。
演奏しているこの方、昨年ネット上では結構話題になっていたようです。
当時はどちらかの大学の院生さんで、
この春から某大手楽器メーカーに就職されているそうです。
ちなみに全部耳コピだとか。いやはや素晴らしい！
※ヘッドフォンでの再生をお薦めします。
（あのー、建築と全然関係ないんですけど。）
SBIAQ kammer
昨日の６月４日、
SBI不動産ガイド「アントレアカデミー」の記念すべき第一回が開催されました。
アントレアカデミーとは、ＦＰ系コンサルティング不動産会社で起業したい人のためのプログラムです。
近年、インターネットを中心とした新しい広告媒体により、消費者の物件や不動産に対する情報収集力が格段に高まっていて、不動産業者に求める対応の質も、同時に高いものが要求されています。
そんな背景を受け、不動産業界では大手不動産チェーンを中心に「コンサルティング系の不動産会社」をセールスポイントにする会社が増えてきていますが、この「コンサルティング」という言葉を隠れ蓑にした旧態依然の「業者優位・消費者不在」の不動産取引がまかり通っているのが現状です。
消費者保護の観点から、不動産業界でも「顧客のライフプランを考慮した不動産選び」や「不動産を資産ポートフォリオの一部として考える提案」を行う、本来の意味でのコンサルティングやファイナンシャルプラニングの要素を持った総合不動産コンサルタントの存在が必要とされていると強く感じており、今回のアカデミーの設立に至りました。
この記念すべき日に、志の高い受講生６名が一期生として集って下さいました。
それぞれに異なる人生と目的を背負い、縁あってここに集った一期生の皆様には、感謝がたえません。
皆様のＦＰ系コンサルティング不動産の設立とご成功に向けて
我々アントレアカデミー事務局一同、黒子として尽力させていただきます。
不動産サービス事業部 トリ
梅雨のシーズンで毎日天気が悪い日々が続きますね…。風邪の人も多いようです。
さて、前回明治大学野球部の六大学野球春季リーグ優勝をお伝えしましたが、字数の関係上明治大学野球部の良さを十分に語り尽くせていなかったので今回は熱く語りたいと思います！
〜 明大野球部のすばらしさ 〜
（1） 野球部の監督がすばらしい。
私は前明大野球部監督に親しくしてもらっていて、練習場を案内してもらったり六大学野球のフリーパスチケットをもらったり、年賀状を出したら年賀状を監督からも送っていただいたりと、本当にお世話になっていました。「スタンドからの応援は試合中に力になるよ」という監督のお言葉を聞いて応援して良かったと心から思えました。今期から善波監督が就任なされましたが、善波監督も人間味あふれる良い方のようで試合終了後、応援に来ていた人たちと握手を交わしていました。そのうちお話してみたいなと思っています。
（２）野球部の選手がすばらしい。
「野球部は体育会で先輩後輩があって厳しそう…。」
そんなイメージはありませんか？実は私もありました。しかし、そんなことはありません。以前練習場を見学に行ったときのことです。野球部の人が見学者である私を見ると帽子を取って挨拶をしてくれました（会った野球部全員。すばらしい教育です）。
さらに明治野球部はファンを大切にします!試合が終わった後、疲れているにもかかわらずサインや写真、握手など嫌な顔一つしないで応じてくれます。ボロボロに打たれた後でも態度は変わりません、小さい子にもすごくやさしく接していました。本当にいい人が多いいんだなと感じました。
（３）応援がすばらしい。
球場に行って応援するというのは結果だけを知るのとは違った楽しさがあります。個人的に第一応援歌（紫紺の歌）が好きなので球場で聴くと感動します。しかし応援に関しては残念ながらW大学の勢いには勝てません…。量と質が違います。
他にもいろいろあるのですが、今思いつく限りでこんな感じです。
優勝パレードが御茶ノ水周辺で今週金曜日に行われるようです。
時間的余裕があれば見に行きたいなと思っています。
今週はTOEIC試験を受けるのですが、次回で7回目。
来週は英語関連の記事を書きたいと思うので乞うご期待!!
荒川
当事業部で、痛風らしき症状を発している人がいます。
足の親指の付け根が痛いらしいです。
なんで、親指の付け根が痛いと、痛風を疑うのかというと、
どうも、血液中の尿酸の濃度が上昇すると、結晶化して足の親指付け根などの関節にたまり、痛風発作と呼ばれる炎症を起こして激しく痛むからだそうです。
現在は、、かつて言われていた「ぜいたく病」とは限らないそうで、
ストレスなど社会的要因や、遺伝的要因も関係あるそうです。
牛・豚の肉や臓物、ビールなどは、痛風の原因となる「プリン体」が多く含まれているそうなので、
取りすぎには気をつけましょう。
最近のビールは、「プリン体50％カット」などといった商品も良く見かけます。
その人は、『早食い』で、最近は、ちょい肥満な感じだから、痛風に当てはまる要素がいくつもあります。
本当に痛風にだったら大変です。
痛風には、「無酸素運動」は良くないそうなので、ウォーキングやジョギングなどの「有酸素運動」をやりましょうね。
ちなみに、私は、右ひざが痛いです。。。
さらに、尾てい骨も痛いです。。。
青木
今朝、電車に乗ったら、クーラーが効きすぎていて寒いんですよ。
普通に長袖のスーツを着ていましたが、腕に鳥肌が立つくらい。
朝の貴重な睡眠時間を奪われました。
会社に着いたら、手足の先が冷え切っていて、鼻水が出る勢いでした。
だいたい、今日なんて、東京の予想最高気温は23度ですよ。
より気温が低い朝の時間帯に、冷房なんて必要でしょうか。
暑い方はクールビズで対応しましょうよ。
日本は京都議定書の議長国ですよ。
それにしては意識が低すぎます。
電鉄会社の皆さん、チーム・マイナス6％に入りませんか？
確かに、年中、暑いだの、寒いだのと文句を言われ続け、
どうしていいか分からなくなったという気持ちは理解できます。
そういう時は、温暖化のことを考えた温度設定を！
それを社の方針としてしまえば、文句を言う人の方が恥ずかしい思いをするはずです。
すみません、あまりの寒さに熱くなってしまいました。
松子
うなぎ登るガソリン代とか、毎月段階的に上昇する住宅ローン金利とか。
いろいろ書きたいことはあるんですけど、今日はこれ。ほんといいことです。
マネーワールドにも書きましたけど、世の中に変わらないものなんてないんですね。
今日は多くは語りません。いっしょにこのうれしいニュースを噛み締めようでは
ありませんか。
不動産ガイド 犬彦
