2008年3月アーカイブ
そういえば、浅草に、世にも美味しい蕎麦屋があるよね、と、
先週末久々に会った知人が言っていた。
その知人いわく、その蕎麦を食べてしまったら、
世の中にラーメンなんていらないと思うほどだ、と。
うっそ。
絶対、信じられない。
そんなことがあろうはずはない。
でも、もし本当なら、食べないわけにはいかない。
悪いけど私は、仙台在住時代に、山形の蕎麦を何度もハシゴして、
グルメな評論家が「日本一旨い」と称する蕎麦をかなり食べつくしてきた。
というわけで、週末は久々に、蕎麦のハシゴをすることに。
ちなみに私は三食蕎麦でも何の問題もない。
三食ご飯で問題ないのと同じように。
知人が紹介してくれた蕎麦屋は後にとっておき、
最初に出かけて行ったのは、「世にも太い蕎麦」を出してくれる店。
茹でるのに時間がかかるらしく、注文してから40分も待たされ、
出てきたのが、この、極太蕎麦。
どれだけ太く、厚みがあるかということは、写真ではなかなか伝えられない。
普通の蕎麦と比べるしかないが、それでも伝わるかどうか…。
もはや、そばではない。
蕎麦は"のど越し"というが、まずこの太さでは、そのまま喉を通すことはできない。
おまけにものすごい噛み応え。
相当、顎力が鍛えられそうだ。
かなりの歯ごたえを感じながらも、まったく蕎麦を食べたという充足感はない。
蕎麦としてうまいかどうかもよくわからない。
ちなみに細い方はのど越しもよく、味わい深かった。
* * * * * * * * * * * *
そのあと、少し時間をおいて、胃をならしてから、
例の世にも美味しい、という蕎麦屋に行った。
一口目ですぐに分かった。
ああ。なるほど。これは。
つゆがかなり濃い。
しかし、程よくこしのあるスッキリとした味わいの蕎麦に、
この濃いめの味のつゆがしっかりと絡まって、
絶妙な味わいを作り出しているのだ。
確かに美味しい。
生活ガイドの口コミに投稿しなくては。
でも、やはりこの世にはラーメンが必要だ。
松子
今日、友人の披露宴に列席してきました。
大安、快晴、桜満開で最高にめでたい日取りでした。
式の内容は置いといて、もらった引き出物にちょっと感心してしまいました。
その名も「シューキーパーセット」
気が利いてます。これまでに出会ったことのないセンスです。
自分じゃ買いそうで買わない代物だったので、大満足です。ありがとう！
最後に、今週の気になるニュース記事から。
牛のゲップが地球の温暖化に悪影響を及ぼしているってご存知でしたか？
この問題を解決する画期的な発明ができました。
http://www.hokkaido-np.co.jp/news/environment/83329.html
私がこの記事を読んでふと思ったのは、ミノとかハチノスなどの牛モツのネタが
ナッツ臭くなってしまうのでは？ということ。
モツがナッツで、ナッツがモツ。
ややこしやーぁ、ややこしや。
ミスターうっす
開花したかな？
と思っていたら、市ヶ谷駅周辺の外濠の桜も満開になりました。
日本で1番の桜といえば？という話題になると、
それぞれに思い入れたっぷりの桜の名所が次々と出てきます。
私にとっての1番は、故郷弘前公園の桜です。
しかし、昨日の千鳥ヶ淵は1.5番位に素晴らしく、
また、毎朝通る三鷹の玉川上水沿いの桜も2番位に追い上げていまして、
私の中の桜ランキングがグラグラと揺れております。
きっと、その時々・場面々々によって、
同じ桜でも見方が違ってくるのでしょうね。
1.5番、2番の桜の美しさを感じることができるということは、
今年も幸せな春を迎えることができたということかもしれません。
散る前から何ですが、
来年もまた1.5番を上回る桜に出会えるように、日々精進です。
皆様も、この週末に*素敵な桜*に出会えますように。
SBIAQ@山形
先日のメモリアルサプライズプラン。勝手に略してＭＳＰ。
定価をお伝えする前に、勝手に計算した金額をご覧ください。
ネットで適当に拾った料金ですので幅はあると思いますが、
常識的な範囲だと思います。数字は適当に丸めました。
リムジンを１日チャーターして１０万円。
昼のイタリアンVIP２人で３万円。
記念撮影で１万円。
クルージング貸切で２０万円。
夜の六本木のレストラン、３時間貸切で１０万円。
料理、ドリンクで２人で３万円。マジシャンはピンキリらしいのですが、
たまたまみつけたのが１時間８万円。
リッツカールトンのデラックスツインが８万円。
で、合計は・・・６３万円。消費税入れて６６万円ちょい。
まあこんなもんでしょうか。あとは食事とか、ワインとかで
だいぶ変わるでしょうね。１本１００万なんていうワインも
ありますから。
で、この店が商品として提供している価格が税込みで１００万円。
いろんな考え方ありますから。
ご興味ある方はご連絡ください。
不動産ガイド 犬彦
誰もカテゴリを登録しないので適当に作ってみました。
最近の記事はタイトルで分かるものは振り分けましたが、
過去記事については各自お願いします。
画像をアップする時は必ず半角英数字のファイル名でお願いします。
日本語はＮＧです。
あと、大きすぎるサイズでアップするのは勘弁してください。
リサイズできない方は僕に送ってください。
以上、番人からのお願いでした。
不動産ガイド通信 番人
愛着のある家でも長年住んでいれば少しずつほころびが見えはじめ、
また、暮らす上で何かと不便な点が出てくるものです。
で、リフォームか建て替えか、という選択を迫られます。
これはケースバイケースで、それぞれのメリット、デメリットを把握しつつ、
慎重に考える必要があります。
建て替え、というと家をもう一度作るわけですから、それこそ人生の一大イベント。
建て替えの際の引越、その間にすむ家を確保する必要も生じてきます。
そのかわり、間取から住宅設備、耐震補強に至るまで、あらゆる点を
最新のものに変えることが可能で、自分の思い通りのものをイチから作り上げることができます。
一方、リフォームは、家に住みながら工事ができますし、気になる部分だけ変えられて、
今の家の必要な部分は残すことができて、エコロジカル。
ただし、耐久年数は建て替えよりも短くはなりますから、工事費が安く済ませられる一方で、
割高感は否めません。
果たして、お住まいの家の場合、リフォームがいいのか、建て替えがいいのか。
築年数にもよりますし、また、今の家のどこに不満があるのか、どういった部分が
不便になってきたのかという個々の事情にもよるでしょう。
まずは住まう方の希望や予算をじっくり話し合ってから、専門家に相談するのがベター。
そんなお話も聞ける無料セミナーを、4/19（土）に開催します。
ご希望者には個別相談も実施いたしますので、是非、足をお運びください。
▼詳細・お申込みはこちら
春のリフォーム大作戦2008 「リフォームする時、ここに気をつけよう！」
サッカー日本代表ですが、かなりピンチになってきました。
先週末、思いっきり、ガッカリなニュースが…。
ｶﾞ━(；ﾟдﾟ)━ﾝ!!
かなりやる気ダウン↓↓
正直、それだけを楽しみにして生きてきたのに。（ちょっと言いすぎ）
でも冗談ではなく、人生の楽しみが半減した感じです。
さらにこの事態に輪をかけるような不吉な出来事が。
今度の水曜日、26日のバーレーン戦は、エキシビジョンマッチとかではない、
W杯の第3次予選ですよ。
ホントに、大丈夫なのでしょうか。
でも、私よりガッカリしているのは監督でしょう。
とにかく、逆境に負けずに、なんとか乗り切って欲しいものです。
さて。
六本木一丁目、桜並木はすでにライトアップされていて、いい雰囲気です。
すでに6分咲きくらいでしょうか。
夜桜にも寒すぎない気温になってきましたしね。
今週末を待たずに満開になるのではないでしょうか。
バーレーン戦でもいい試合をして、サクラサク…となって欲しいものです。
そして、いい形の日本代表に、今度こそ稲本が参加できますように！
早期回復を心よりお祈りしています。
松子
昨年末忘年会をしたあるレストランより（下記のディナーのレストランです）、
メモリアルサプライズプランの案内が来ていました。
で、その内容。
ＰＭ ００：００ 高級リムジンが自宅まで二人を出迎え
ＰＭ ０１：００ 青山の閑静な住宅街にある高級イタリアンレストランのＶＩＰルームでランチ
ＰＭ ０２：００ 二人の記念撮影
ＰＭ ０３：００ 東京湾にてクルーザーによる東京湾一周プライベートクルーズ
ＰＭ ０５：００ 東京湾からリムジンで六本木へ
ＰＭ ０６：００ 六本木のレストランへ
・レストラン貸切高級ディナー
・プロのマジシャンによるマジックショー
・特製手作りケーキ
・二人へのサプライズショー
・専用リムジンでリッツカールトンへ
ＰＭ ０８：００ リッツーカールトン東京で宿泊
みなさん、上記の内容で、二人合計税・サ込でいくらなら申し込みます？
ディナーのレストランのグレードにもよりますかね。そこ自体はパーティ主体の別に大した
レストランではありません（失礼！）。
価格は次回発表します。
ご興味ある方は連絡ください。ご紹介します。
不動産ガイド 犬彦
桜が咲きました！
平年より6日早く、昨年より2日遅かったそうです。
今日、開花宣言が出されたのは東京と静岡と熊本。
熊本は南方なので理解できますが、静岡と東京が先に咲くのは何故なんでしょう。
過去何十年か分の桜前線を時系列に並べてみたら、温暖化やヒートアイランド現象が
視覚的に見えてくるかも知れませんね。
どこかデータ持ってるとこ、やってくれませんかね〜
ちなみに生活ガイドには【平均気温ランキング】なんていうデータがあります。
引き続き、桜について無駄に深堀り。しばしお付き合いください。
全国の自治体の名称に「サクラ」が使われているものを洗い出してみました。
【栃木県さくら市】
2005年に氏家町・喜連川町が合併して出来た市です。
なんと、市歌は河口恭吾が作ったそうです。どんな歌なんでしょう。
っと、思っていたらありました〜！
♪さくら市の歌♪
視聴もできます。本人が歌っています。
どっかで聞いたことある？！気のせいです。
【茨城県桜川市】
同じく、2005年に岩瀬町・真壁町・大和村が合併して出来た市です。
【奈良県桜井市】
桜井町が1956年に大福村・香久山村を編入して市制施行なので、
「桜」の付く自治体ではダントツで古いです。
【鳥取県若桜町】
町村で唯一ノミネート。ただし、読みは「わかさちょう」です。
上の3市のマーク（市章）は桜がモチーフになっているのに、
若桜町は林業の町を表す山と平和の象徴・鳩がモチーフになっています。
あと番外編ですが、こんな自治体があることもお忘れなく。
さいたま市桜区、千葉県佐倉市
来週は通勤電車の車窓からの風景が楽しみです。
ミスター.Ussu
こんにちは。SBIアーキクオリティです。
3月8日にJリーグが開幕しました。
これはぜひ見に行かなければと、花粉症の身体に鞭打って見に行ってまいりました。
もちろんレッズを見に。
レッズ側の大応援団は…
4人？5人？
人がいない…
それもそのはず。
Jリーグには『Ｊサテライトリーグ』というのがありまして、3月9日にひっそりと開幕していたのです。
平たく言うと2軍のリーグ戦みたいなものでしょうか。
とは言え、トップチームの試合に出なかった選手が出ていたりするので、今回は野人岡野を見ることができました。
開幕早々に監督の契約解除というビッグニュースがありましたが、今年もレッズにはがんばってほしいものです。
さて、先週のブログで、指定確認検査機関の業務開始についてお話させてもらいました。
おかげさまで数多くのお問合せ、お申込みを頂いております。
長かった2軍生活を終えて、華々しい1軍のフィールドに立つことができたわけです。
これからは一流選手を目指してがんばっていきますので、暖かく見守ってやってください。
SBIアーキクオリティ
π
www.sbiaq.co.jp
どんな分野でもそうですが
ある程度その分野で知識をつけていくと
大抵の本は、薄っぺらい、退屈な内容が多いと感じませんか？
最近少し勉強を始めた不動産投資・・
本屋に行くと同じようなタイトルの新刊が山積みです。
到底手にする気になれません。
しかーし
昨日アマゾンから届いたこの本はちょっと面白いかもしれません。
「絶対に儲かる大家さんになる実践バイブル」
「大家さん学びの会」ってご存知でしょうか？
日本で最大級の大家さんのコミュニティだそうです。
そのメンバーは、不人気物件を満室物件に変身させたり、購入や新築により賃貸物件を増やしてきた成功体験を持つアパマン長者等々、彼らが長年磨いてきたアパマン経営ノウハウを公開してくれています。
「儲かる大家さん」って何だ？安易な言葉だなぁ〜
人の成功事例なんて、あてにならないよ・・
本当に有効なノウハウなんて本にするわけないでしょー！
とは思いながらも、つい夢中になって読んでしました。
注意）私は著者の回し者ではございません。
投資思考にあまり魅力を感じないのです。
「不労所得」と聞けば
そんなうまい話はない・・
「誰でも儲かる」と聞けば
5年後も儲かってたらそう言ってみて・・と思います。
「早期リタイア生活」
早くリタイアして何するの？早く老けるわよ・・
「夢を実現する」
楽しい夢を見続けて下さい・・・
「○年で○億の資産を作る」
それは資産じゃなくて借金では？
なんて天邪鬼な思考回路が働いてしまいます。
地道にコツコツばかりが良いことだとは思いませんが、欲が先行して成功した人を見たことがないものですから。
でも不動産投資って面白いのです。
「不労所得」って言っている人たちこそ、ものすごくその分野で勉強熱心ですし、24時間そのことを考えて、いろんなセミナーや書籍にお金をかけて最新の情報を得ているのです。
もんのすごい働き者です。
喜んで不動産に働かされている感じがして（笑）、ちょっと共感が持てるのです。
そして、億単位の不動産を持っている人たちは、大家業の孤独に気づくようです。
何かを得たら、きっと何かを捨てるのだろうと思います。
そんな視線で不動産投資本を読んでいると、つい「大家さん頑張れ〜、日本の住宅供給事業に貢献してね〜」とエールをおくりたくなります。
不動産サービス事業部 トリ
ブログ（MT)のカレンダー機能（右にあるやつ）を拡張しようと思って
色々調べていたらAJAXやFlashタイプのものまでありました。
設置までに時間がかかりそうだし、
家の環境からは制限があるので会社で時間のある時にでもやろうと思います。
まあ、忙しくてそんな時間ないんですけどね。
カレンダーのことを調べていて、
MovableTypeのデモ環境を簡単に構築できるツールが公開されているのを発見。
InstaMTというもので
Apache、MySQL、ActivePerl、MTOS 4.1（MTのオープンソースのやつ）が
一括でインストールできるデモ環境構築パックです。
Windows XPとUSBメモリーにインストールできます。
USBメモリーにインストールすれば
家でも会社でも営業先でも同じ環境で見れますね。
あとで早速インストールしてみます。
hide
前回、アンテナが折れた話を書いたと思いますが、
その続きです。
そのあと、ネットで業者を捜したところ、
やっぱり安く作業してくれる業者がありました。
さっそく電話をし、見積もり依頼。
先週の日曜日の夕方にきてもらえることになりました。
その際の見積もりが、
折れたアンテナの撤去、処分 8,000円
UHF、VHF両方のアンテナ 29,800円
ブースター 19,000円
（どうやら、我が家で地デジをみるには、ブースターが必要だそうです。）
合計、56,800円
なんと、工事費込みです。
前回の日記では、
UHFのアンテナのみで、ブースターがつかないのにも関わらず、
88,000円でした。
もし、VHFのアンテナとブースターまでつけたら、100,000円を超えてたと思います。
やっぱり、何をするのでも、比較して検討することが大事ですね。
そうするだけで、３万円以上の差が出るのですから。
これで、VHF付きなので、テレビも変えることなくすみました。
ケーブルテレビとも悩んだんですが、
いろんなチャンネルが見られるとはいえ、テレビ一台につき4,000円／月は、高いですね。
しかも、我が家は、それほどテレビを見ないですし。
いろんなチャンネルのテレビを見られる方は、ケーブルテレビがおすすめだと思います。
BSも見られますしね。
青木
最近のICカードタイプの定期券って、現金もチャージできるので、
定期券の範囲外でもピピッと改札にかざすだけで、スッと通り抜けることができて、
とても便利になりました。
でも、それだけに陥りやすい、落とし穴のようなものがあります。
私は毎回、その落とし穴にはまるのですが。
というのは、すでに定期の期限が切れていても、カードをピピッとかざすだけで
改札を通過出来てしまうので、チャージされたお金を費やして通勤してしまうのです。
数日たってから、定期の期限が切れていることにようやく気付くのですが、
地下鉄の場合、定期券はどこの駅でも買えるというわけではないし、
定期券を買える窓口が開いている時間にいつも帰れるわけでもなかったりして、
結局また何日かを、チャージ金払いで通勤することになり、すごく損した気分に
陥るわけです。
知人にそんな愚痴を話したところ、
「定期の日付ちゃんと見てないの？」
「改札出る時 "定期利用"って出るでしょ、それチェックしていないの？」
と畳みかけるように言われてしまいました。
はぁ。確かに見てませんし、あんまりチェックもしてませんでした。
そんなことを意識せずにポケーッと生きている私が悪いのでしょうか。
現代を賢く生き抜いていくには、私には何かが足りないのかもしれません。
松子
早春の候 貴社ますますご清栄のこととお喜び申し上げます。
平素は、安価にて美味なるそばをご提供いただきまして誠にありがとうございます。
折からの小麦等の穀物を中心とした原材料高のため、今週より各商品を１０円〜
４０円値上げする由、耳に致しました。
２０円の値上げが中心とのことですが、そのうち１商品だけ４０円値上げされる
そうですね。そして、その唯一の４０円値上げ商品は、なんと貴社のキラー商品
であるところの「天丼セット」まさにそれだと言うではありませんか！
私が社会人になりたての１０余年前、当時働いていたオフィスの１階に貴社のある
店舗が入店されておりました。
入社したての２０代前半でございます。仕事も多く毎日残業をしておりました。また
代謝量も多く、無闇に空腹を覚える年頃でもございました。
その折に、ほぼ毎夕お世話になっていたのが、かの「天丼セット」でございます。
当時私、「かき揚げ＆エビ天の天丼＋かけそば一杯」のこの商品のボリュームと
価格の安さにひどく感動し、一人勝手に小諸のバリューセットと名づけ（ウソです）、
せっせと胃袋に運んだものでございます。
今でも貴社の天丼セットをいただくたびに、当時の青臭い時代を思い出しては
一人懐かしさに胸を締め付けられております。
あれから１０余年。デフレの世の中でございました。５０円台のハンバーガーや
２００円台の牛丼が私どもに襲い掛かってきたのはご存知の通りでございます。
ところが、私にとりまして貴社のバリューセットは、そうした中でもいささかもその
輝きを失うことはなかったのでございます。
ああ、それなのに。今回なぜこの、デフレ時代を生き抜いた素晴らしい金字塔だけ
４０円も値上げしてしまうのでしょう。５９０円→６３０円。たかだか７％弱の値上げ。
あれこれ申し上げるのは無粋と承知の上でございます。貴社の事情も痛いほどに
理解申し上げます。
ただ私は、この１０余年の感謝を伝えたいのでございます。
ありがとう天丼セット５９０円。そしてさようなら天丼セット５９０円。
敬具
不動産ガイド 犬彦
頭の中を『壊れかけのradio』がループしているんです。名曲です。
YouTubeを漁っていたら、たまたま見つけてリピート再生してしまいました。
モヤモヤする前の徳永英明が精魂込めて歌っています。
そもそも、ラジオは壊れているのか、壊れていないのかどっちなんでしょう。
悪いのは電波状況なのか、アンテナなのか、それとも回路の接触不良なのか…。
いずれにしてもラジオがいうんともすんとも言わず、答えを聞きたくても聞けないが故に、
聞けないことを分かっていてもあの頃のように教えて欲しい、
というもどかしさを歌っているのでしょう。
他にも一青窈やスキマスイッチ、倖田來未、Salyuなどとコラボしたバージョンもあり、
どれも哀愁深く、聴き入ってしまいました。
時代を象徴した歌は、いま聴いて名曲かどうかは別として、一瞬で過去の自分にタイムスリップ
させてくれます。
昨年からR35が流行っていますが、25年後にR60として売り出してもまた売れるんでしょうね。
（その頃にCDは無いかもしれませんが…）
老人ホームやショートステイの催し物では、昭和の唱歌や演歌を流して遠い記憶を喚起していますが、もう何十年か後にはポップで破天荒な歌謡曲が流れているのでしょう。
なんか想像できないな〜
Mr.うっすっ〜
こんにちは、ＳＢＩアーキクオリティです。
本日、2008年3月14日金曜日より確認検査業務を開始いたしました。
東京都内、横浜・川崎市内、静岡市内、名古屋市内(・・エリアは順次拡大予定です・・)の
全ての建築物（・・一戸建ての住宅から超高層ビルまで・・）を対象に
確認申請の審査と、中間検査、完了検査を申し受けます。
申請まだ受け付けないの？と、再三お問合せいただいておりました設計事務所の皆様、
お待たせしました是非ご利用下さい。
日々建設現場でものづくりに従事している皆様、
紺色の作業服で検査に伺いますのでよろしくお願いします。
建築行政及び消防予防行政の皆様、
あらためて民間確認検査業務へのご指導ご鞭撻お願いします。
そして顧客の皆様・・・、
建築の安心と安全を獲得するためのサービス提供に邁進することをお約束いたします。
さて、確認検査業務は公的な業務ではありますが、ボランティアではありません
（気持は限りなくボランティアですが）。
事業に対する公的資金の補助なども受けていません。というかそういう制度は一切ありません。
民間企業が経済行為で行っているわけで・・・そこは・・・やはり・・・競合他社との競争なんです。
申請先は、今や自由に選択できます。選択の要因は申請手数料の廉価さや審査期間のスピードが主な要因ですが、SBIアーキクオリティは品質にこだわります。手数料比較やスピード感はもちろん重要だけれども、顧客対応や窓口審査での快適性、審査基準の明快さや的確性を含めたサービスの品質を極めたいと思います。いいや、極めます！
そして春には（もう春？）、『環境性能評価の認証』という新しいサービス提供も開始準備中です。
建築の審査・検査・評価業務のワンストップサービス提供に向けて、
ますます張り切るアーキクオリティです。
でも、新一年生の気分で少し緊張しているんですけどね。
SBIAQ 小山(勝)
リニューアルしましたのでご覧下さい
今週、2008年3月11日(火) 19:00〜20:30
泉ガーデンタワー4階のＳＢＩ住宅ローン六本木で
【無料講座】新築マンション購入の基礎知識 『資金計画とローンシミュレーション』が開催されました。
講師はＳＢＩ住宅ローンの代理店ネオライフモーゲージ株式会社の代表取締役 橘 定拡氏。
人一倍のバイタリティーの持ち主で、いつもニコニコしている魅力的な方です。
彼に会った方は皆笑顔になります。
講演の内容は、新築マンションを購入する際の総資金と資金計画が主なテーマです。
その他に
・資金計画を考える上で必要なこと
・必要な資金
・火災保険、地震保険の内容
・住宅ローンの選び方
・金利電卓を使った住宅ローン返済シミュレーション などなど・・・
また資料にはSBI不動産ガイドが厳選した「おすすめの新築マンション」をパンフレットでご紹介しました。
同情報が「マンション戸建ガイド」にも紹介されています。
会場には、これから自宅購入を検討される方でしょうか、
熱心に聞き入る方、メモを取る方が多く、勉強会といった雰囲気です。
シミュレーションでは、初めて金利電卓を触る方がほとんどだったため、ご自身が借りる住宅ローン予定額を入力して、月々の返済とボーナス返済を組み替えたり、いろいろな返済を楽しく体感していただきました。
定期的にこのような場をご提供できれば「皆様のお役にたてそうだなぁ」なんて、実感を得ることができた、充実したセミナーでした。
参加者の皆様、平日の夜仕事帰りのお疲れのところ、ご来場いただき有難うございました。
不動産サービス事業部 トリ
またまたgooが脳内シリーズをリリースしました。
今回は「脳内ブログメーカー」というもので
勝手にブログ記事を生成してくれます。
早速やってみました。
2008年03月12日渋谷で働く居酒屋店長のブログ。
今日のミーティングは、おしぼりの節約について。
皆が、自分のQC活動について、
自慢を語った。
中でも、印象に残ったのは、名誉会長の意見。
名誉会長は、自分のすべきことは、
ネイルケアである、と言い切ったのだった。
昨日の方がおもしろかった。
2008年03月11日今日、ドーナッツ屋でかの有名な徳川家康を見かけたんだけど、
上下スエットで超ショック(´＿｀。)
電話番号教えたけどすぐに変えます(��∞��)y─┛~~
文章のつじつまがあっていて
ちゃんと落ちまでついてる。しかも顔文字まで。
今までも文章メーカーはあったけどこれは出来がいいです。
来週からこれ使って書きます！
hide
先月2/23に、「春一番」が吹き荒れ、交通機関はもちろん大型クレーンが
倒れるなど被害が相次ぐほどのものすごい強風だったことを覚えていますか？
わが家も例外にもれず、春一番の強風にやられてしまいました。
春一番が吹いた日から、どうもテレビの映りが悪くなり、ある一部の放送局は、
字幕を読むことすら難しいほど、画面のノイズが酷い状態になってしまいました。
まさか！と思って屋根の上を見てみたら、案の定アンテナが折れていました。
こんな映りでは、テレビを見るに耐えないので、
早速、見積もりを取ったら、
アンテナ撤去料、廃棄料 １７０００円
アンテナ本体、支柱、支点止めなど ２３０００円
工事費 ２８０００円
テレビ映りの調整 １００００円
諸経費 １００００円
合計 ８８０００円（税抜き）
でした。
税込みなら、９２４００円です。
地上デジタル放送推進協会に書いてある目安の金額より、倍以上高かったのでびっくりしてしまいました。
撤去費を除いても、７万円以上です。
この見積もりは、あくまでUHFアンテナのみなので、デジタル放送しか見れなくなってしまいます。
つまり、テレビの買い替えも必要になってしまうんですよね。
ケーブルテレビなども検討したのですが、ずっと、テレビを見るのに月４０００円以上も払うのも・・・。
ネットで、探してみたら、もっと安くアンテナを換えてもらえる業者を見つけたので、
今週末にきてもらって、見積もりをだしてもらう予定です。
たかがアンテナで、大変なものです。
ちなみに、生活ガイドのアンケートでは、
ほとんどの人が、まだ地デジ対応していません。
http://www.seikatsu-guide.com/vote/show?question_id=102
まだ、３年もありますしね。
でも、こんな調子で、本当に３年後、完全にデジタルに移行してるんでしょうかね。。。
生活ガイド 青木
この週末、友人の結婚式がありました。
事前の打ち合わせでは、この二人は大丈夫なんだろうかと本気で心配するくらい
二人の意見がことごとく噛み合っていなかったように思えたのですが、
誓いの言葉で、彼が「絶対に彼女よりも長生きします。」と言うのを聞いたとき、
ああ、ホントにこの彼は彼女のことを思っているんだなと、すごくホッとして、
また感動しました。
こんな風に幸せをもらえる、結婚式ってやっぱりいいものですね。
ところで、式の後の披露宴で、おいしい料理をいただきながら、なぜか心の中では、
別の風景を思い浮かべていました。
どこまでも続く道で、風を受けながら軽快にドライブする自分の姿。
季節は初夏、自然の中を疾走する爽快感。
とにかくすがすがしい気持ちになったのです。
新郎新婦がさわやかな二人だったからでしょうか。
それもあるでしょう。
しかし、同じ席の人が私にあることを教えてくれました。
BGMは全て、ある自動車メーカーのCMのBGMだということです。
なるほど、耳に入ってくると、口ずさみたくなるような、どこかで聞いたことのある、
爽やかで疾走感のある曲ばかり。
おめでたい席にもはずさない、うってつけのBGMといえるでしょう。
私も久々にクルマが欲しくなってしまいました。
みごとなサブリミナル効果です。
さて、その夫妻の新居は浦安とのことで、そんな絡みもあり、結婚式では何と、
浦安の某大型娯楽施設のペアチケットをいただいてしまいました。
結婚式ってホントにいいものですね。
松子
暇だったので、宅建主任者証を手に入れるまでにいくらお金かかったか計算
してみました。もう５年程前なので、値段等は若干違っているかもしれない
のですが、今後取得を考えられてる方ご参考にどうぞ。
まず前提。終わってみれば独学で全く問題ない試験だったんですが、当時は
効率重視で某専門学校（Ｔ○Ｃ）に通いました。これが確か２ヶ月で56,000円。
ただし、他の教材はほとんど必要ありません。
試験に合格しても、宅建試験合格者＝宅建主任者ではないのが何とも
ややこしいところ。以下の流れがあります。細かい要件あるんですが
（破産者から復権していないとだめとか、宅建業法に過去５年以内に違反
して罰せられたらだめとか）今回はあんまり気にせずに。
�‖襍�主任者試験合格（このままではただ試験に合格しただけの人）
↓
�⊆駄碍亳械嫁�以上か不動産流通近代化センターの登録実務講習を受講
↓
�Ｅ�該都道府県知事の登録を受ける（ただの登録しただけの人）
↓
�に…蟾崕�を受ける
↓
�ヂ霖老�物主任者証の発行（ここで初めて宅建主任者）
このそれぞれにお金掛かるんですよね。
�，亮�験料が7,000円。�△亮駄街崕�がなんと45,000円。��の登録料
がな、なんと37,000円。�い鉢イ任福△福△覆鵑�15,500円。
� 銑イ旅膩廚�104,500円。最初の学校とあわせて160,500円！
ちなみに� 銑�は特別な事情がない限り１回限りです。その他、登録の
申請時に、住民票とったり、各種証明書とったりで数千円掛かった気が
しますが、詳細は忘れました。でも多分誤差の範囲だと思います。
これが高いのか、安いのか。高いですよね。
不動産ガイド 犬彦
今朝の日経新聞に気になる記事ありました。
首都圏の2008年新築マンションの発売予想について、
専門調査機関での見解が真っ二つに割れているそうです。
トータルブレインによると、マンションデベロッパーは、
在庫を一掃するために10〜15％の値引きに踏み切ることで、
需要が回復して前年比6.5％増の供給となると分析。
http://www.kentsu.co.jp/tokyo/news/p05422.html
一方、不動産経済研究所は、余剰在庫が重しとなることに加え、
消費者の需要自体が減退していることから、前年比11.5％減の
供給となると見込んでいます。
http://www.asahi.com/housing/column/TKY200803070202.html
プロが分析しても、真逆の予想になってしまうくらい、
ややこしい問題を抱えているのでしょう。
先日、私が訪問したデベロッパーで「苦戦している某物件は、
別のデベロッパーに売りました…」と生々しい話を耳にしました。
他にも、期末を迎える不動産業界では倒産や再編が噂されているようです。
消費者の立場から見ても、サブプライムローン、株安、円高、
改正建築基準法、日銀総裁、年金など、大きな買い物をするにしては
不安定材料が多い昨今かと思います。
と、ここまで書きながら…
ネガティブな話ばかりで申し訳ありません。
要は、常に情報収集を怠らず、自分なりに分析する習慣を身に付けることで、
消費購買、資産運用、老後対策などの自己責任を全うしなければ！と思ったのです。
毎度おなじみ、SBIセミナーも充実していますのでぜひぜひお越しください！
http://www.sbiseminar.jp/
mr.ussu〜
金曜日のＳＢＩアーキクオリティです。
先週の金曜日には指定確認検査機関の取得のお知らせをしましたが、来週の金曜日14日からの業務開始に向けて現在、急ピッチで準備作業中です。
そんな中、気分転換に美術館のお話を！！
前回の1月25日は東京都庭園美術館での「建築の記憶展」を
紹介いたしましたが、今回は碌山美術館です。
場所は信州・安曇野、ＪＲ大糸線の穂高駅で下車、
７〜８分歩くと、一見教会のような「碌山(ろくざん)美術館」にたどり着きます。
「東洋のロダン」として知られる明治の彫刻家、荻原碌山（本名：荻原守衛）の個人美術館ですが、碌山と関係の深かった高村光太郎らの作品も（「智恵子抄」等の詩集で有名だが、本来は彫刻家・画家）展示されています。
展示されている作品を鑑賞するのと同時に、美術館の建物や扉等のディテールも鑑賞ください。
キツツキのドアノッカーです！ ドアの把手は天使が見つめ合ってます！
気候も良くなり、北アルプスの麓・安曇野の地で心の安らぎを・・・・・
では良い週末を！！
ＳＢＩ ＡＱ． kasahara
3月22日（土）株式投資家向けの不動産投資セミナーを開催します！
珍しい内容です。
セミナー当日は「株なんてやってられね〜」とパラダイムシフトを起こすくらいの話をしたいと思います（笑）
という講師の意気込みもあり、私自身もとても楽しみにしています。
3月22日（土）13:00〜
ハッピー＆リッチ！
株式投資家向け 不動産投資スタートガイド
普段は2万円〜セミナーを開催している講師のお二人が
今回の値段で講演してくれることは最初で最後かもしれません。
何がすごいかは、ご参加いただいてからのお楽しみです。
活きた情報を得るってこういうことだ！という衝撃を体感していただけることでしょう。
ＮＳＸ松田氏と投資家けーちゃんのお二人、そして専業大家のコテツさんが
「完全暴露！財布の中身レポート」
というものを毎月配信しています。（有料）
お三方の毎月の所有物件の収支と行動が赤裸々に報告されます。
私も興味深く読んでます。
まさに不動産投資の実況中継、生々しい情報が毎月開示されています。
そこまで暴露していいのか！？とよく疑問に思います。
本当にこれから不動産投資を知りたい方には、
大変勉強になる貴重な情報となることでしょう。
まずはセミナーのご参加をお待ちしてます。
不動産サービス事業部 トリ
最近、うちのHDDレコーダーが調子悪く、
予約している番組が録れないことがあります。
そんな時はもうむかつきMAXですよ。
むかついた勢いで新しいの買おうとしたんですが、
わが家の経理担当からストップがかかりました。
しょうがないのでメーカーへ修理に出そうと思います。
メーカーがHD DVD撤退で話題の東芝なので
しばらく修理から帰ってこなそうな感じですが、
まあ、背に腹はかえられないので、
来週あたり修理に出すことにします。
hide
自宅売却のこつシリーズ。先日の自宅売却セミナーからの抜粋です。
ご自宅を売却される場合。住み続けながら売却先を探すのであれば、
今生活しているこの場に、買主候補の方が物件見学に来られます。
そこで、タイトルを参照。そう、買主はほぼ第一印象で決めるそうです。
特に女性はこの傾向が強いです。ですので、買主候補の方が実施に
物件を見に来られる前に、部屋はもちろん、ガレージ、庭、水廻りを
きれいにしてください。プロのハウスクリーニングに頼むと、見違える
ようにきれいになりますので、少しでも高く売るための、多少の投資と
思い切って頼むのもいいかもしれません。また、意外に気づかないのが
ニオイです。その家独特のニオイって確かにありますよね。住んでいると
全く気づかないのですが、初めて訪れる方は気になってしまいます。
消臭剤や芳香剤を準備するなど、しっかりと対策をしてください。
そして、カーテンを変えるなどして家の中を明るい印象にしてください。
またいくら使い勝手がいいからといって、勝手口を遮って冷蔵庫を置いたり、
窓をふさいで本棚をおいたりするのは、少なくとも買主の方が見に来る時
には、やめておいたほうがいいと思います。
また折に触れてご案内します。
不動産ガイド 犬彦
桃の節句です。
そういえば、この日は何故お休みじゃないんでしょうか。
端午の節句はお休みなのに。
ナゾです。
でも、今年は休日が多いようですよ。
昨年から施行されている「国民の祝日に関する法律」では、国民の祝日が日曜日にあたる場合、その日より後の最も近い平日を休日とする、とされています。
昨年は祝日が日曜日にあたることがなかったので、この法律は適用されませんでしたが、今年は5月4日の「みどりの日」が日曜日のため、この日に最も近い平日、5月6日（火）がお休みとなります。ゴールデンウィークが一日増えたよう？ですよね。
いまから計画を立てている人もいるかもしれません。
さて、もう少し話を戻して。
3月に入りました。
季節はもう春ですから、気をつけなければいけないのが紫外線です。
まだ寒いから太陽の力なんて大したことないだろう…なんて油断していると、大変なことになります。
春は紫外線や風による埃、そしてエアコンによる乾燥が、お肌にこれでもかとダメージを与えます。
…なんていうと、まさに化粧品セールスレディの圧迫営業トークのようですね。
しかし、オゾン層の破壊が進んでいるこの地球では、あながち大げさな脅しでもないかもしれません。
この前ノーメークで立ち寄った化粧品屋さんでは、「紫外線防止のために、外出する際には絶対に化粧下地まではつけて出かけるように！」と、本気で怒られ、つい謝ってしまいました。
この年になると、そんなに本気になって叱ってくれる人もいなかったりするので少し嬉しいような、でも情けないような気分に。
そんなこの時季は、帽子をかぶって出かけるのがいいということを発見しました。
深くかぶれば、防寒にもなるし、紫外線も防いでくれて、ノーメイクも隠してくれそうな帽子。
乾燥から肌を守れるかどうか、それは分かりませんが。
今買うんだったら春先〜初夏まで行けそうな、軽い素材を選びたいですね。
ともかく。
春が来ています。
松子
突然ですが、大崎駅の周辺ってほんとに変わっちゃいましたね。
１０年位前は、ほんと大崎ニューシティといくつかの雑居ビルがあるだけの
ぱっとしない駅だったような気がするんですけど。工場が多かったのかな。
りんかい線がつながって、新宿湘南ラインが停車するようになって、
ゲートシティができて・・・。先日久しぶりに行ってみたら、今度は駅前に
ThinkParkっていう大きなビルができてました。フットサルのコートなんて
あったりして。入っている会社も外資やITのかっこいい会社ばかり。
その横も今開発中でした。
そういえば東京には７つの副都心があるそうです。１９５８年の首都圏整備
計画で、当時都庁があった有楽町周辺を都心として「新宿」「渋谷」「池袋」
を副都心とし、その後１９８２年の東京都長期計画で「上野・浅草」「錦糸町・
亀戸」「大崎・五反田」追加。更に80年代後半に「臨海」が加わり全部で７つ。
なるほど。少し前には五反田と大崎の間にオフィス＋住宅のオーバルコート
とかできたし。大崎・五反田地区はもうりっぱに副都心なんですね。
でも、「上野・浅草」ってなんか変わりましたっけ？「錦糸町・亀戸」は錦糸町
の駅前確かにオフィスビル大きいの建ちましたけど副都心っていうほどじゃ
ない気もします。
あんまりこれに関係なく発展してるんですかね。恵比寿、品川、六本木、汐留、
秋葉原。９０年代からガラッと変わっちゃいましたよね。
大崎がもう少し増殖したら、品川と繋がっちゃいますね。先日のセミナーで
野中さんもお話されていましたけど、再開発される東京の都市のキーワード
は「融合」なんですって。街と街が開発されて繋がって融合するそうです。
今度はどことどこが繋がるんでしょうか。六本木と青山と赤坂はもうほとんど
一体化しているような気がします。
不動産ガイド 犬彦
あっという間に3月に入っていまいました。
明後日はひな祭りですが、私の頭の中は裸祭りのことでいっぱいです。
まずはSBIアーキクオリティの皆様、【指定確認検査機関】の指定受理おめでとうございます！！
うるう年の2月29日付けだなんて、なんか格別にうれしくないですか？忘れられない一日ですね。
ところで皆さん、このニュース覚えていますか？
地方紙の社会面に端的にまとめられたこの文章。
見事な要約っぷりに、不謹慎ではありますが笑いをこらえられませんでした。
星新一のブラックユーモア小説の一節のような錯覚を覚えますが、
空のかなた起こっている事実なんです。全く笑えないですね。
藤子・F・不二雄の描いたSFマンガはサイエンスフィクションではなく、
「Sukoshi Fushigi（すこし・不思議）」の略だそうですが、
今回の米国のSFは「その場しのぎ的、不安解消法」と言った感じでしょうか。
お後がよろしい様で…
で、その後の経過を伝えるニュースがコチラ＞＞
3000個の宇宙ごみをどうやって数えたのでしょう…
アメフトのボールより大きくないとどうして言えるのでしょう…
宇宙ごみは燃え尽きると予想する分析力を他に活かせなかったのか…
もはや凡人には理解できません。
最後に生活ガイド.comからの明るいニュースです。
生活ガイドの〔行政・地域データ〕は外部サイトへ地域コンテンツとして提供しているのですが、
このたび新たに大手仲介不動産会社様に導入していただきました！
「三井のリハウス」（運営：三井不動産販売株式会社）
（例）東京都品川区のタウンガイド
http://www.rehouse.co.jp/townguide/tokyo/shinagawa.html
地域選択ページ
http://www.rehouse.co.jp/townguide/index.html?area=kanto&pref=tokyo
※〔行政・地域データ〕のその他の導入例はこんな感じです。
http://www.seikatsu-guide.com/adver/#ASP
人生の一大イベントである住まい探し。
住んでから知る周辺地域のことを、住む前にあらかじめ知っておくきたいものです。
どうぞお役立てください。
Mr.う〜っす
